Постановление №33-па от 24.09.2015 Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛЯНИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СОНКОВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.09.2015 с. Беляницы №33 -па

Об утверждении Административного регламента

по предоставлению муниципальной услуги

«Предварительное согласование

предоставления земельного участка»

На основании Федерального закона от 27.07.2010 . N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, в соответствие с постановлением администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области от 01.04.2013 N16-па “О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, исполнения муниципальных функций”, администрация Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка (прилагается).
Разместить административный регламент на сайте Администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

Глава администрации Беляницкого сельского поселения

Сонковского района Тверской области Н.Н. Боченкова

Приложение

к постановлению администрации Беляницкого сельского поселения

Сонковского района Тверской области

от 24.09.2015 №33 -па

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги

«Предварительное согласование предоставления земельного участка»

(далее – регламент)

Раздел 1. Общие положения

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» (далее по тексту – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка (далее по тексту – Муниципальная услуга).

Данный Административный регламент распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования Беляницкое сельское поселение Сонковского района Тверской области.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

– Гражданским кодексом Российской Федерации;

– Градостроительным кодексом Российской Федерации;

– Земельным кодексом Российской Федерации;

– Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

-Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

– Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

-Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

– Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»;

– областным законом Тверской области «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» № 49-ЗО от 09.04.2008 года;

– Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» от 12.01.2015 № 1;

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области (далее – Администрация) гражданам Российской Федерации

Заявителями, имеющими право на получение Муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства российские и иностранные юридические лица.

От имени физических лиц заявления о предоставлении Муниципальной услуги могут подавать:

– законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

– опекуны недееспособных граждан;

– представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

От имени юридических лиц заявления о предоставлении Муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законодательством случаях от имени юридического лица могут действовать его участники

Информация и консультации по предоставлению муниципальной услуги могут быть получены в администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области, сведения о котором представлены в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

Результатом предоставления муниципальной услуги являются получаемые заявителем постановления администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо отказ администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»

Подраздел I. Общее описание муниципальной услуги.

1. Наименование исполнителя муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области (далее – Администрация ), сведения о которой представлены в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

2. Описание результата предоставление муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является

-постановление администрации Беляницкого сельского поселения Тверской области Сонковский район о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее по тексту – постановление Администрации);

– письмо администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

3. Описание получателей муниципальной услуги.

От имени физических лиц заявления о предоставлении Муниципальной услуги могут подавать:

– законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

– опекуны недееспособных граждан;

– представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

4. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем

Для получения Муниципальной услуги, заявитель представляет следующие документы:

-заявление в соответствии с приложением № 2;

– документ, подтверждающий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица

– документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя ( если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя);

– заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (если заявителем является иностранное юридическое лицо);

– подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов (если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства)

– документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия)

– схема расположения земельного участка (если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок)

-проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков (если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка.)

4.1 Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

– кадастровый паспорт земельного участка;

– сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) на данный земельный участок;

– сведения из ЕГРП о зарегистрированных правах на расположенные здание, сооружение, объект незавершенного строительства на данном земельном участке;

Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

Непредставление заявителем документов, перечисленных в настоящем пункте, не является основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

5. Требования, предъявляемые к документам

Заявитель представляет оригиналы документов и их копии, заверенные заявителем или специалистом Администрации

Заявление оформляется согласно форме, представленной в приложении 2 к административному регламенту. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств. Заявление составляется в одном экземпляре – подлиннике, подписывается заявителем или его доверенным лицом

Заявитель вправе указать в заявлении дополнительную информацию, облегчающую взаимодействие с администрацией (номера контактных телефонов (факсов), адрес электронной почты). Доверенность на получение муниципальной услуги предъявляется в двух экземплярах – подлинник и копия.

6. Срок предоставления муниципальной услуги

Максимальные сроки предоставления муниципальной услуги не должны превышать 30 дней со дня регистрации письменного обращения и прилагаемых к нему документов в соответствии с пунктом 4 подраздела I раздела 2 настоящего административного регламента.

7. Информация о платности муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

8. Перечень правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

– Земельным кодексом Российской Федерации;

– Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

-Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

– Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

– Уставом муниципального образования Беляницкое сельское поселение Сонковского района Тверской области, утверждённым решением Совета депутатов Беляницкого сельского поселения от 08.02.2006 № 11.

Подраздел II. Способы получения муниципальной услуги

9. Способы получения информации

Информация о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается при личном или письменном обращении получателей муниципальной услуги, включая обращение по телефону и электронной почте, размещается на сайте администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и на информационных стендах.

10. Информирование при личном обращении

Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги проводятся специалистами Администрации по следующим вопросам:

– перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– заполнение заявлений на предоставление муниципальной услуги;

– источник получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– процедура предоставления муниципальной услуги;

– время и место приема и выдачи документов;

– сроки по предоставлению муниципальной услуги;

– порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц Администрации.

11. Телефонная консультация

При ответах на телефонные звонки специалисты Администрации подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

12. Размещение информации в местах предоставления муниципальной услуги

На информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:

– извлечения из муниципальных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

– блок-схемы и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

– справочная информация о должностных лицах Администрации, режиме приема ими заявителей;

– перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– образцы заполнения заявлений для предоставления муниципальной услуги;

– сроки по предоставлению муниципальной услуги;

– время и место приема и выдачи документов;

– основания прекращения (приостановления) процедуры предоставления муниципальной услуги;

– основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

– порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

– порядок получения консультаций;

– порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

13. Размещение информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет

На сайте администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещается следующая информация:

– извлечения из правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

– перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– образцы оформления заявлений для предоставления муниципальной услуги;

– форма заявления с возможностью заполнения и распечатывания;

– сроки предоставления муниципальной услуги;

– режим работы сотрудников Администрации

– полное и краткое наименование муниципальной услуги;

– полное и краткое наименование Администрации;

– органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

– результат оказания муниципальной услуги;

– правовые акты, регламентирующие предоставление муниципальной услуги;

– порядок получения консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги;

– перечень и формы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– сведения о платности муниципальной услуги;

– требования к местам предоставления муниципальной услуги;

– описание административных процедур;

– блок-схема предоставления муниципальной услуги (приложение 5 к административному регламенту);

– порядок обжалования решений и действий (бездействий) Администрации, а также должностных лиц, муниципальных служащих;

– основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

14. Информирование о муниципальной услуге при письменном обращении

При информировании о муниципальной услуге по письменным запросам заявителей ответ направляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 15 рабочих дней с момента поступления письменного запроса.

Ответ на запрос должен содержать: ответ на поставленные вопросы, фамилию, инициалы имени и отчества и номер телефона исполнителя. Письменный ответ подписывается главой администрации.

Подраздел III. Порядок получения муниципальной услуги

15. Последовательность действий получателя муниципальной услуги и Администрации

Получатель муниципальной услуги предоставляет в Администрацию документы, необходимые для получения муниципальной услуги, в соответствии с пунктом 4 подраздела I раздела 2 настоящего административного регламента.

Представленные документы проверяются в присутствии заявителя на предмет полноты и соответствия требованиям, предъявляемым к ним действующим законодательством, а также правильности оформления заявления о представлении муниципальной услуги.

В случае если заявление о представлении муниципальной услуги было оформлено ненадлежащим образом, заявителю указываются ошибки, подлежащие исправлению, и предоставляется возможность повторного оформления заявления на месте, не выходя из кабинета.

Специалист Администрации удостоверяется что:

– документы представлены в полном объеме, в соответствии с действующим законодательством и пунктом 4 подраздела I раздела 2 настоящего административного регламента;

– тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

– документы не исполнены карандашом;

– документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

При отсутствии замечаний, представленные заявителем документы регистрируются специалистом администрации в день поступления заявления в журнале регистраций входящих документов. Заявителю выдаётся расписка в получении документов.

Не принимаются к рассмотрению заявления, содержащие ненормативную лексику или оскорбительные высказывания.

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются получаемые заявителем постановление администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района, договор аренды (купли-продажи) земельного участка, либо информационное письмо.

16. Альтернативные способы получения муниципальной услуги

Получатели муниципальной услуги помимо личной подачи документов, необходимых для ее получения, могут обратиться за получением муниципальной услуги путем направления документов почтовым отправлением, подачи документов через представителя.

17. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги принимается в случаях:

– обращения за получением Муниципальной услуги ненадлежащего лица;

– копии документов не удостоверены в установленном законодательством порядке;

– тексты документов написаны не разборчиво;

– имена физических лиц, адреса их места жительства написаны не полностью;

– в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, дающие возможность неоднозначного толкования представленных документов и вызывающие сомнения в законности предоставленных документов;

– документы содержат серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

– истек срок действия документа.

18. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Решение об отказе в предоставление муниципальной услуги принимается в случае:

-поданное заявление не соответствует форме и содержанию, указанному в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту;

– заявление подано в неуполномоченный орган;

– к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 4. подраздела 1 раздела 2 настоящего Административного регламента;

– несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке;

– несоответствие образованного земельного участка предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты;

– полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

– границы земельного участка пересекают границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;

– образование земельного участка приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таком земельном участке объекта (объектов) недвижимости;

– в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;

– образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам;

– границы образуемого земельного участка пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов;

– несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

– расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

– с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

– указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды(за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ)

– указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования)

– на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам ( за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства)

– на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства)

– указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении;

– указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд (за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования)

– указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории (за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка)

– указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории (за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов)

– указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения (за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов)

– указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ;

– в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ;

– в отношении указанного земельного участка, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

– испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ;

– площадь земельного участка, указанного в заявлении некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

– указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

– указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

– предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

– в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

– указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят (за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)

– земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предварительно согласован заявителю, также если в отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования и/или указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель.