Постановление №32-па от 24.09.2015 Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛЯНИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СОНКОВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.09.2015 с. Беляницы №32 -па

Об утверждении Административного регламента

по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков,

находящихся в государственной или муниципальной

собственности, гражданам для индивидуального жилищного

строительства, ведения личного подсобного хозяйства

в границах населенного пункта, садоводства,

дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским)

хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским)

хозяйством его деятельности»

На основании Федерального закона от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, в соответствие с постановлением администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области от 01.04.2013 года N16-па “О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, исполнения муниципальных функций”, администрация Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности» (прилагается).
Разместить административный регламент на сайте Администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания

Глава администрации

Беляницкого сельского поселения

Сонковского района Тверской области Н.Н. Боченкова

Приложение

к постановлению администрации

Беляницкого сельского поселения

Сонковского района Тверской области

от 24.09.2015 №32 -па

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»

(далее – регламент)

Раздел 1. Общие положения

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности» (далее по тексту – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее по тексту – Муниципальная услуга)

Данный Административный регламент распространяется на правоотношения по распоряжению:

– земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области;

– земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

– Гражданским кодексом Российской Федерации;

– Градостроительным кодексом Российской Федерации;

– Земельным кодексом Российской Федерации;

– Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

-Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

– Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»

-Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;

-Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

– Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

-Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

– областным законом Тверской области «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» от 09.04.2008№ 49-ЗО;

– Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» от 12.01.2015 № 1;

– Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, утверждено постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области (далее – Администрация) гражданам Российской Федерации

От имени физических лиц заявления о предоставлении Муниципальной услуги могут подавать представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.

Информация и консультации по предоставлению муниципальной услуги могут быть получены в администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области (далее – Администрация), сведения о которой представлены в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

Результатом предоставления муниципальной услуги являются получаемые заявителем постановление администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района, договор аренды (купли-продажи) земельного участка, либо информационное письмо.

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»

Подраздел I. Общее описание муниципальной услуги.

1. Наименование исполнителя муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области (далее–Администрация), сведения о которой представлены в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

2. Описание результата предоставление муниципальной услуги

Муниципальная услуга направлена на предоставление заявителям прав владения и (или) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории Беляницкого сельского поселения, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Беляницкое сельское поселение Сонковского района Тверской области. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются получаемые заявителем постановление администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района, договор аренды (купли-продажи) земельного участка, либо информационное письмо.

3. Описание получателей муниципальной услуги.

Потенциальные получатели муниципальной услуги:

– физические лица;

4. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем

Для получения Муниципальной услуги, заявитель представляет следующие документы:

-заявление в соответствии с приложением № 2;

– копия документа, подтверждающего личность заявителя;

-копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, если с заявлением о предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

– нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка, в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов;

-решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом, в случае предоставления земельного участка в аренду.

4.1 Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов

местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить

Для предоставления Муниципальной услуги от государственных органов власти запрашиваются следующие документы:

-кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);

-выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту – ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

Непредставление заявителем документов, перечисленных в настоящем пункте, не является основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

5. Требования, предъявляемые к документам

Заявитель представляет оригиналы документов и их копии, заверенные заявителем или специалистом администрации.

Заявление оформляется согласно форме, представленной в приложении 2 к административному регламенту. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств. Заявление составляется в одном экземпляре – подлиннике, подписывается заявителем или его доверенным лицом

Заявитель вправе указать в заявлении дополнительную информацию, облегчающую взаимодействие с администрацией (номера контактных телефонов (факсов), адрес электронной почты). Доверенность на получение муниципальной услуги предъявляется в двух экземплярах – подлинник и копия.

6. Срок предоставления муниципальной услуги

Максимальные сроки предоставления муниципальной услуги не должны превышать 60 дней со дня регистрации письменного обращения и прилагаемых к нему документов в соответствии с пунктом 4 подраздела I раздела 2 настоящего административного регламента.

7. Информация о платности муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

8. Перечень правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

– Гражданским кодексом Российской Федерации;

– Градостроительным кодексом Российской Федерации;

– Земельным кодексом Российской Федерации;

– Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Подраздел II. Способы получения муниципальной услуги

9. Способы получения информации

Информация о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается при личном или письменном обращении получателей муниципальной услуги, включая обращение по телефону и электронной почте, размещается на сайте администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области и на информационных стендах.

10. Информирование при личном обращении

Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги проводятся специалистами администрации по следующим вопросам:

– перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– заполнение заявлений на предоставление муниципальной услуги;

– источник получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– процедура предоставления муниципальной услуги;

– время и место приема и выдачи документов;

– сроки по предоставлению муниципальной услуги;

– порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц администрации.

11. Телефонная консультация

При ответах на телефонные звонки специалисты администрации подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

12. Размещение информации в местах предоставления муниципальной услуги

На информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:

– извлечения из муниципальных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

– блок-схемы и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

– справочная информация о должностных лицах администрации, режиме приема ими заявителей;

– перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– образцы заполнения заявлений для предоставления муниципальной услуги;

– сроки по предоставлению муниципальной услуги;

– время и место приема и выдачи документов;

– основания прекращения (приостановления) процедуры предоставления муниципальной услуги;

– основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

– порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

– порядок получения консультаций;

– порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

13. Размещение информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет

На сайте администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещается следующая информация:

– извлечения из правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

– перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– образцы оформления заявлений для предоставления муниципальной услуги;

– форма заявления с возможностью заполнения и распечатывания;

– сроки предоставления муниципальной услуги;

– режим работы сотрудников администрации.

На Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Тверской области размещается следующая информация:

– полное и краткое наименование муниципальной услуги;

– полное и краткое наименование администрации;

– органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

– результат оказания муниципальной услуги;

– правовые акты, регламентирующие предоставление муниципальной услуги;

– порядок получения консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги;

– перечень и формы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– сведения о платности муниципальной услуги;

– требования к местам предоставления муниципальной услуги;

– описание административных процедур;

– блок-схема предоставления муниципальной услуги (приложение 5 к административному регламенту);

– порядок обжалования решений и действий (бездействий) администрации, а также должностных лиц, муниципальных служащих;

– основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

14. Информирование о муниципальной услуге при письменном обращении

При информировании о муниципальной услуге по письменным запросам заявителей ответ направляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 15 рабочих дней с момента поступления письменного запроса.

Ответ на запрос должен содержать: ответ на поставленные вопросы, фамилию, инициалы имени и отчества и номер телефона исполнителя. Письменный ответ подписывается глава администрации.

Подраздел III. Порядок получения муниципальной услуги

15. Последовательность действий получателя муниципальной услуги и администрации

Получатель муниципальной услуги предоставляет в администрацию документы, необходимые для получения муниципальной услуги, в соответствии с пунктом 4 подраздела I раздела 2 настоящего административного регламента.

Представленные документы проверяются в присутствии заявителя на предмет полноты и соответствия требованиям, предъявляемым к ним действующим законодательством, а также правильности оформления заявления о представлении муниципальной услуги.

В случае если заявление о представлении муниципальной услуги было оформлено ненадлежащим образом, заявителю указываются ошибки, подлежащие исправлению, и предоставляется возможность повторного оформления заявления на месте, не выходя из кабинета.

Специалист администрации удостоверяется что:

– документы представлены в полном объеме, в соответствии с действующим законодательством и пунктом 4 подраздела I раздела 2 настоящего административного регламента;

– тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

– документы не исполнены карандашом;

– документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

При отсутствии замечаний, представленные заявителем документы регистрируются специалистом администрации в день поступления заявления в журнале регистраций входящих документов. Заявителю выдаётся расписка в получении документов.

Не принимаются к рассмотрению заявления, содержащие ненормативную лексику или оскорбительные высказывания.

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются получаемые заявителем постановления администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района, договор аренды (купли-продажи) земельного участка, либо информационное письмо.

16. Альтернативные способы получения муниципальной услуги

Получатели муниципальной услуги помимо личной подачи документов, необходимых для ее получения, могут обратиться за получением муниципальной услуги путем направления документов почтовым отправлением, подачи документов через представителя.

17. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги принимается в случае, если:

-заявитель не является получателем муниципальной услуги (заявление от имени получателя муниципальной услуги подано лицом, не имеющим на то полномочий)

– копии документов не удостоверены в установленном законодательством порядке;

-тексты документов написаны не разборчиво;

-имена физических лиц, адреса их места жительства написаны не полностью;

-в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, дающие возможность неоднозначного толкования представленных документов и вызывающие сомнения в законности предоставленных документов;

-документы содержат серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

-истек срок действия документа.

18. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Решение об отказе в предоставление муниципальной услуги принимается в случае:

1) поданное заявление не соответствует форме и содержанию, указанному в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту;

2) заявление подано в неуполномоченный орган;

3) к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 4. подраздела 1 раздела 2 настоящего Административного регламента;

4) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

5) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 – 13, 15 – 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

6) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 – 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

7) с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

10) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса РФ, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

11) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

12) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

13) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

14) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

15) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

18) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

19) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

20) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

21) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

24) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

25) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

26) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

27) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

28) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

29) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

30) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

Подраздел IV. Требования к удобству и комфортности

19. Требования к графику приема заявителей

Часы приема получателей муниципальной услуги специалистами администрации указаны в приложении 1 к административному регламенту.

20. Требования к срокам ожидания при получении муниципальной услуги

Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов не должно превышать 15 минут.

21. Требования к помещению, в котором предоставляется муниципальная услуга и местам ожидания приема

Места оказания муниципальной услуги (места информирования, ожидания и приема заявителей) располагаются на первом и втором этажах административного здания.

В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается возможность доступа к местам общественного пользования.

Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, письменными столами и стульями.

Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах руководителя и специалистов администрации. Места приема оборудуются стульями и должны соответствовать установленным санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам.

Подраздел V. Защита интересов получателя муниципальной услуги

22. Порядок подачи предложений по улучшению качества обслуживания

Заинтересованные лица имеют право подать свои предложения по улучшению качества обслуживания при предоставлении муниципальной услуги.

Предложения могут быть поданы в администрацию следующими способами:

– по телефонам, номера которых указаны в приложении 1 к административному регламенту;

– направлены в письменном или электронном виде с пометкой «Предложения по улучшению обслуживания» по адресу или электронному адресу, указанному в приложении 1 к административному регламенту;

– на сайт администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, адрес которого указан в приложении 1 к административному регламенту;

– лично специалисту администрации.

Предложения могут быть направлены с указанием заявителя и его контактных данных или анонимно.

Поступившие предложения подлежат регистрации.

В случае предоставления контактных данных заявителю направляется уведомление о получении предложений с указанием регистрационного номера и даты регистрации предложения.

Не принимаются к рассмотрению предложения, содержащие нецензурные или оскорбительные выражения либо не относящиеся к вопросам, регулируемым административным регламентом.

Поступившие предложения используются при подготовке изменений в административный регламент.

23. Требования соблюдения конфиденциальности

Администрация обязана обеспечить защиту сведений о фактах, событиях и обстоятельствах жизни получателя муниципальной услуги, позволяющих идентифицировать его личность, в том числе путем обеспечения конфиденциальности информации на всех этапах взаимодействия с получателем муниципальной услуги.

Сведения о факте обращения за получением муниципальной услуги, содержании представленных данных и полученного ответа могут быть предоставлены получателю муниципальной услуги, его представителю или правопреемнику при предъявлении документов, подтверждающих полномочия.

Раздел 3. Административные процедуры

Подраздел I. Предоставление муниципальной услуги

24. Последовательность административных действий (процедур)

24.1Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления с комплектом документов;

2) рассмотрение заявления ,сбор сведений и проведение экспертизы документов;

3) публикация извещения;

4) подготовка документов;

5) выдача заявителю документов.